投资成本
    时间:2009-12-01  已读93次  信息来自:

               (1)土地价格:凡是液压产业相关项目,园区将提供最优惠的地价。

(2)平均建筑成本(假设使用钢结构,每平方米造价): 如建设钢结构厂房,目前的平均建设成本是800-1000元/平方米。
(3)平均装修成本(每平方米,假设使用普通装修):厂房的装修成本平均100-200元/平方米。
(4)标准车间租用(假设3-5吨的行车,有装修,包括每月每平方米的管理费用、税费):GIP标准车间的租金是10元/平方米每月(含税价格)。不收取其他管理费,水电费用自理。
(5)电费
高峰期(8:00-12:00;17:00-21:00):0.928-1.003元/千瓦时;
平峰期(12:00-17:00;21:00-24:00):0.557-0.602元/千瓦时;
低谷期(0:00-8:00):0.226-0.281元/千瓦时。
(6)水费
工业和商业用水:3元/立方米。
(7)雇佣成本(月薪,包括社会福利及其他):
普通工人(没有经验或没有技术的):1000-1500元
熟练工人(有3-5年的工作经验及某种技能):1300-1800元
技术工人、焊工(有熟练的技术):1600-2000元
领班/工头(负责一班工人的):2200-2500元
工程师(设计及试验):3000-4000 元
行政人员(前台及办公室文秘工作):2000-2500元
生产经理(会说英语并有丰富的生产制造背景):5000-8000元
财务经理(会说英语并有丰富的财务经验):5000-10000元
(8)职工社会福利:(目前扬州市最低月缴费基数为1369元,最高月缴费基数为7317元

社会保险项目
单位缴费比例
个人缴费比例
合计
养老保险
21
8
29
失业保险
2
1
3
工伤保险
0.8
/
0.8
女工生育保险
1
/
1
医疗保险
7
2
9
大病救助
1
3元/人、月
1
住房公积金:
12
12
24
合计:
44.8
26
70.8

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
(9)每月外籍工作人员租房费用:
租用别墅平均费用:全装修别墅(200平米,3间卧室),月租金是4000-6000元;
租用公寓平均费用:全装修公寓(200平米,3间卧室),月租金是2500-3000元
 (10)船运费用参考价:
 扬州港内贸集装箱水运价格:(单位:人民币)

目的地
天津
大连
青岛
宁波
温州
深圳/广州
上海
武汉
重庆
20#集装箱
1800
1800
1800
2300
2500
2200
1300
2200
3600
40#集装箱
2900
2950
2900
3350
3600
3500
1800
3300
5500

扬州港外贸集装箱水运价格:(单位:美元)

世界主要航线目的港
欧洲基本港
地中海基本港
美西
美东
中东线
汉堡/鹿特丹/安特卫普/利哈佛/菲利克斯托
热那亚/那不勒斯/福斯/巴塞罗那
洛杉矶/旧金山/长滩/西雅图
纽约/查尔斯顿/休斯顿
亚丁
吉达
20#集装箱
1500
1550
1200
2000
1350
1200
40#集装箱
2900
3000
1500
2500
2600
2300

世界主要航线目的港
东南亚线
澳洲线
非洲线
釜山
曼谷
大阪
东京
悉尼/墨尔本/布裹斯班
约翰内斯堡
20#集装箱
130
500
150
150
1660
2000
40#集装箱
260
900
300
300
3350
3000